طريقة استخراج شهادة المسكن الأول والشروط المطلوبة

إصدار شهادة المسكن الأول

استخراج شهادة المسكن الأول واحدة من أهم الخدمات التي تقدمها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان للمواطنين الحاصلين على الجنسية السعودية وعن طريق تلك الشهادة يمكن التأكد من ملكية المواطنين للمسكن لأول مرة، وبالتالي لن يلقى على عاتقه عبء سداد قيمة الضريبة العقارية المفروضة من خلال الوزارة، لذا سنوضح الشروط المطلوبة لإصدارها بالتفصيل.

ما هي طريقة استخراج شهادة المسكن الأول

أشارت الوزارة إلى أن الشهادة يذكر فيها امتلاك المواطنين للمساكن التي سُجلت من قبل لدى الوزارة أو التي تم تسجيلها فعليًا من خلال وزارة العدل السعودية، ويمكن الاستعلام عنها أو استخراجها من خلال اتباع الخطوات التالية:

  1. الولوج إلى منصة وزارة الإسكان السعودية (https://vat.housing.gov.sa/ar/user/login).
  2. ثم تسجيل الدخول بالحساب الرسمي للمتقدم.
  3. إدخال البيانات المطلوبة، في حال لم يكن لديك حساب منها رقم الهوية الوطنية والاسم وتاريخ الميلاد وعنوان البريد الإلكتروني.
  4. قم بالنقر على خيار شهادة تحمل ضريبة.
  5. عند التأكد من عدم وجود مسكن مسجل باسمك، ستحصل على الشهادة في الحال.
  6. يمكن الحصول عليها لاستخدامها كمستند رسمي في العديد من الجهات.
إصدار شهادة مسكنك الاول
استخراج شهادة المسكن الأول

شروط إصدار شهادة مسكنك الاول

لقد وضعت الوزارة مجموعة من الضوابط والشروط من أجل تقديم تلك الشهادة للمواطنين في المملكة، وتمثلت في:

  • أن يكون المتقدم للحصول عليها حاصلًا على الجنسية السعودية.
  • ضرورة ألا يكون هناك مسكن مسجل باسم المشتري من قبل.
  • أن المسكن الحالي هو الأول له.
  • ألا يكون سعر المسكن أكثر من مليون ريال سعودي.
  • أن لا يكون قد حصل من قبل على أي من منتجات التمويل التي يشرف عليها صندوق التنمية العقاري أو أحد البنوك السعودية.
  • أن يكون مسكن المواطن جاهز للإقامة به.
  • يشترط أن تكون جميع البيانات المطلوبة تم إدخالها بشكل صحيح.
  • تقديم الأوراق والمستندات الرسمية.

آلية استرداد الضريبة المضافة

يمكن استرداد ضريبة المسكن الأول من خلال موقع وزارة الإسكان السعودية، وذلك عن طريق خيار طلب ضريبة التصرفات العقارية، ولكن يتعين على المتقدم ضرورة رفع المستندات والوثائق المطلوبة بالإضافة إلى ذلك، يشترط أن يكون لدى المتقدم حساب بنكي، حتى يتم إدخال بياناته لاسترداد قيمة المبلغ المطلوبة.