كشفت منصة إيجار الإلكترونية التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية، أن خدمة حذف العقود المنتهية غير متوفرة في الوقت الحالي على المنصة، وذلك عبر حسابها من خلال الرد على استفسار لأحد المواطنين بشأن ما إذا كان من الممكن حذف عقود مُنتهية وكذلك وثائق الملكية عبر الشبكة، إذ أوضحت عدم إتاحة تلك الآلية حتى الآن عبر “إيجار”، وتستهدف المنصة تنظيم قطاع الإيجار العقاري في المملكة العربية السعودية، وتحفظ حقوق طرفي العملية الإيجارية.
ما هي خطوات إلغاء عقد الإيجار من الشبكة؟
أشارت منصة إيجار إلى أن الطريقة التي يتم بها إلغاء عقد عقار من منصة إيجار، يجب أن تتم بموافقة الطرفين، وذلك من خلال اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى صفحة المؤجر والمستأجر عبر المنصة.
- اختيار “قائمة عقود الإيجار.”
- اختيار (إنهاء عقد الإيجار) الموجود في أسفل الصفحة.
وتابعت المنصة موضحة أن لإلغاء عقد الإيجار يتوجب موافقة المؤجر والمستأجر من خلال حساباتهم الشخصية على المنصة، ويبقى العقد ساريا بالفعل حتى انتهاء مدته المحددة في حال رفض أحد الطرفين الإلغاء.
عملت وزارة الشؤون البلدية والقروية، على تنظيم قطاع الإيجار العقاري فأنشأت منصة (إيجار) التي تقوم بتنظيم هذا القطاع وتحقيق مجموعة من الأهداف التي من أبرزها: حفظ حقوق طرفي العملية الإيجارية، وحقوق الوسيط العقاري، وذلك عن طريق عقود الإيجار الإلكترونية الموحدة المعتمدة من وزارة العدل.
كيف يتم توثيق عقد الإيجار الموحد؟
تهدف منصة إيجار إلى تقليص العديد من النزاعات ذات الصلة بقطاع الإيجار العقاري، ما يساهم تخفيف العبء على الجهات القضائية، ورفع كفاءة ذاك القطاع وتعزيز مساهمته في الناتج المحلي، بجانب تقليل مخاطر الاستثمار بالقطاع، وتتم عملية توثيق عقد الإيجار الموحد وفق الآلية التالية:
- تحقق المنصة من هوية المستأجر واختيار العقار والوحدة الإيجارية.
- تسجيل المدة المذكورة في عقد الإيجار، وكافة البيانات الأخرى والمرافقين بالوحدة الإيجاريه.
- يتوجب تحديد القيمة الإيجارية المسجلة في العقد والخدمات العامة.
- يقوم كل من المؤجر والمستأجر بإرسال العقد للتوثيق عبر بوابة أبشر لتسجيله.
- يطلع المؤجر والمستأجر على بيانات العقد والقبول بها.
- ومن ثم يوثق عقد الإيجار الموحد لحفظه لدى المنصة.
