قامت بلدية الكويت بتحديد شروط استخراج رخصة بناء ملحق في الدولة للمواطنين، وذلك بعد صدور اللوائح والقوانين التنظيمية التي ساعدت في الحد من المخالفات، والبناء على الأراضي الغير حاصلة على تراخيص رسمية في الفترة الحالية، فإذا كان لدى المواطن مبنى سكني في أي مدينة، فإنه يستطيع بناء ملحق عليه ولكن بعد إصدار التراخيص.
وبينت الهيئة، ما هي عقوبة مخالفة بناء ملحق بدون تصريح وأطلقت العديد من الخدمات الإلكترونية للتسهيل على المواطنين الراغبين في الاطلاع على الشروط والأحكام والاستعلام أيضًا عن كيفية إصدار رخصة بناء دور ثالث في الكويت.
شروط استخراج رخصة بناء ملحق
أكدت البلدية على أن المواطن الكويتي بإمكانه إتمام البناء الملحق في حال توافر الشروط المطلوبة فقط، وقد تمثلت شروط استخراج رخصة بناء ملحق في التالي:
- لا بد من إقامة ملحق منفصل عن المباني الرئيسية، وذلك من خلال مساحة لا تزيد عن 150 متر مربع فقط، ويتعين أن تكون في إطار النسب المسموح بالبناء عليها بحيث لا تكون أكثر من 20%.
- ضرورة ألا تكون أبعاد الملحق أكثر من 50% من طول الواجهات على الشوارع الرئيسية بحيث لا تزيد عن 15 متر، أما عن الارتفاع فلا بد ألا يكون أكثر من خمسة متر.
- اتصال الإضافات الجديدة بالمباني الأساسية مع تُشكل وحدات متجانسة مع بعضها البعض من كافة النواحي.
- يتعين تقديم كافة الوثائق الثبوتية التي تؤكد أن المبنى يتحمل إضافة ملحق آخر على أن تكون معتمدة من الجهات المتخصصة وسداد رسوم استخراج رخصة بناء سكني.
شروط إصدار رخصة بناء ملحق للمدارس الخاصة
أكدت البلدية على أنها توافق على إصدار رخصة بناء ملحق أرضي لمباني المدارس الخاصة في الكويت ولكن لا بد أن تكون هناك غرفة للمستخدمين، لا تزيد عن 3% من المساحة الإجمالية للأراضي، ولا تزيد مساحتها عن 200 متر مربع، لافتةً إلى أنها لا تحسب المساحة من النسبة المسموح بها.
وأشارت، إلى أن مخالفة شروط استخراج رخصة بناء ملحق تؤدي إلى فرض عقوبات قد تكون قانونية أو مالية على جميع مالكي العقارات لهذا لا بد من الالتزام بجميع الضوابط لتجنب ذلك.
