كيف يتم توثيق العقد الالكتروني في إيجار والأوراق المطلوبة

استفسار كيف يتم توثيق العقد الالكتروني في إيجار التي تعد من أبرز المنصات التي تقدم خدمات إلكترونية للمواطن والوافد وتهدف المنصة إلى خدمة أطراف العملية الإيجارية عن طريق إصدار العقود الإلكترونية الموحدة وخصوصًا للقطاع السكني في المملكة العربية السعودية لحفظ الحقوق والوفاء باحتياجات المواطنين.

وأكد البرنامج إلى أنه يسعى إلى تقديم خدمات عديدة إلى الفئة المستهدفة ومن بينهم المستأجر سواء أكان مواطن أو المقيم، والمؤجر وهم الأشخاص الذين يسعون إلى الاستثمار في العقار السكني وأصحاب الأملاك وأخيرًا الوسيط العقاري منهم أصحاب الشركات الحاصلة على سجل تجاري ساري المفعول.

كيف يتم توثيق العقد الالكتروني في إيجار

يسأل أصحاب الإقامات المميزة أو حاملي الجنسية السعودية بالإضافة إلى المقيمين كيف يتم توثيق العقد الالكتروني في إيجار، وقد أشارت المنصة إلى أن الخطوات ستكون كما يلي:

  • الولوج إلى رابط منصة إيجار الإلكترونية (/https://eservices.ejar.sa).
  • ثم الدخول إلى خدمة توثيق العقود.
  • إدخال المعلومات المطلوبة بعد اختيار الفئة.
  • إذا كان مواطن سعودي فعليه إدخال رقم الهوية الوطنية وتاريخ الميلاد وكذلك حاملي الإقامة المميزة.
  • ستحصل على كود التحقق المرئي من خلال الهاتف المسجل سابقًا في منصة أبشر الإلكترونية.

أخيرًا يتم إدخاله في المنصة من أجل استكمال خطوات توثيق عقد إيجار سكني عبر موقع برنامج إيجار في السعودية.

كيف يتم توثيق العقد الالكتروني في إيجار
كيف يتم توثيق العقد الالكتروني في إيجار

الأوراق المطلوبة لتوثيق عقود إيجار

لفتت شبكة إيجار إلى أن المستأجر لا بد أن يكون لديه هوية سارية المفعول وتم تفعيله رقم جواله في منصة أبشر من أجل توثيق عقد الإيجار، بينما المؤجر لا بد أن يكون لديه جميع الوثائق التي تؤكد الملكية العقارية إلى جانب وجود حساب بنكي ساري المفعول عند اختيار نظام الدفع “سداد”، وهوية سارية المدة.

أما الوسيط العقاري، فكي ينضم إلى شبكة إيجار فلا بد أن يكون لديه هوية وطنية سارية المفعول، والحصول على سجل تجاري ساري أيضًا ويحتوي على نشاط إدارة وتأجير العقار بنوعيه “المملوك أو المؤجر سواء أكان سكني أو غير سكني، والحصول على العنوان الوطني والانتهاء من كافة الدورات التدريبية التي تخص تأهيل الوسيط.

أهداف تسجيل العقود عبر المنصات العقارية

كشفت منصة “إيجار” عن أهداف رئيسية تخدم عملية تسجيل عقود الايجار عبر المنصات العقارية، في إطار سعيها المستمر لتسهيل الإجراءات وتحسين تجربة العملاء، وتتمثل أهدافها في:

  1. تؤكد المنصة التزامها بدعم المستثمرين في قطاع الحلول العقارية الرقمية.
  2. تسهيل عملية البحث عن الوحدات الإيجارية وتسجيل عقودها بشكل إلكتروني.
  3. تلبية احتياجات العملاء وزيادة رضاهم من خلال تقديم حلول متطورة تلبي توقعاتهم.
  4. إتاحة دفع المستأجر التزاماته المالية عبر الوسائل الجديدة المعتمدة مثل مدى وسداد بسهولة.
  5. تعزيز شراكتها مع القطاع الخاص لتوفير حلول رقمية مبتكرة ترتقي بمستوى توفير الخدمات في السوق.

وتشكل هذه الأهداف جزءًا من جهود المنصة لدعم رؤية المملكة 2030، حيث تهدف إلى تحفيز قطاع صناعة التطوير العقاري وتعزيز فرص الاستثمار في القطاع.

أهداف خدمة تسجيل العقود
انفوجراف ايجار حول اهداف تسجيل العقود

كما تتطلع “إيجار” من خلال خدماتها الإلكترونية إلى تحفيز ملاك الأراضي البيضاء لتطوير أراضيهم، مما سيؤدي إلى زيادة التوازن بين العرض والطلب للمعروض العقاري في المملكة.

شروط قبول الوكالة الإلكترونية في شبكة إيجار

أقرت شبكة إيجار آلية قبول الوكالات، حيث أكدت على ضرورة تضمين بند “شبكة إيجار الإلكترونية” في نص الوكالة، لضمان تنفيذ كافة الخدمات المتاحة بشكل صحيح وآمن، كما شددت على ضرورة أن تكون وكالة إلكترونية سارية المفعول وتنتمي إلى أحد النوعين التاليين:

  1. وكالة تتيح إنهاء الإجراءات ذات الصلة بالتأجير.
  2. وكالة تشمل جميع الإجراءات المتعلقة بالعملية الإيجارية عبر شبكة إيجار الإلكترونية.

كما تشمل الشروط ضرورة التأكد من تطابق بيانات الأطراف المعنية (سواء الموكل أو الوكيل) مع البيانات المسجلة في الشبكة عبر موقع وزارة العدل، لضمان صحة الوكالة وصلاحيتها.

تعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *