ناقشت الأمانة العامة المساعدة لشؤون الغرف، واللجان الوطنية باتحاد الغرف السعودية، كيف أثر ارتفاع أسعار البناء على العمران بالمملكة، وما هي التحديات التي يواجهها قطاع مواد التشييد مؤخراً وتزايد أسعارها، إضافة إلى تأثيراتها الناجمة والتي من شأنها أن تؤثر سلبًا على العمران التنموي بالسعودية.
هل أثر ارتفاع أسعار البناء على العمران ؟
كشف مصدر باتحاد الغرف، أن كافة قطاعات مواد التشييد والبناء لديها قلق واضح من الارتفاع الملحوظ في أسعار تلك المواد، فقد أبدى قطاع الإسمنت قلقُا بالغًا نوعا ما من الارتفاع اللافت لتكلفة إنتاج الأسمنت، وذلك على الرغم من أن المواد الخام المستخدمة في صناعتها مواد ليست مستوردة، مشيرًا إلى أن الشركات تحملت بالفعل ارتفاع التكلفة، ولم تحملها على المستهلك، بسبب الحد الأعلى لسعر بيع الإسمنت الذي حددته وزارة التجارة رسمياً.
وأشار المصدر إلى أن قطاع حديد التسليح إنما يعاني أيضًا من مشكلة رفع الأسعار، التي يرى أنها ترجع إلى عدة عوامل منها ما يتعلق بأسباب عالمية إذ أن ارتفاع أسعار الحديد قد طال بالفعل كافة الأسواق العالمية، ومنها ما له علاقة بأسباب داخلية من شأنها أن تساهم في الزيادة بالسعر.
وحسب مصدر اتحاد الغرف السعودية، فإن من هذه الأسباب أيضا قلة الشحنات المستوردة وغياب السائقين، علاوة على ارتفاع تسعير الديزل، وهي جميعها أسباب لها علاقة بالنقل الذي أدى بدوره في النهاية لزيادة السعر، الذي يتحمله المستهلك إذ يتم وضع كافة النفقات على المنتج النهائي.
الأكثر تعرضًا للإرهاق
أضاف المصدر كذلك، إنما يعتبر قطاع المقاولات هو القطاع الأكثر تعرضًا للإرهاق إذ يتحمل أعباءً كثيرة ساهمت في ارتفاع المقابل المالي، وأرجع قطاع المقاولات السبب فيما يواجهه من صعوبات إلى نقص العمالة المدربة، إضافة إلى وزيادة نسب التوطين التي أدت بالتبعية إلى تقلص العمال المهرة داخل هذا القطاع، وبالتالي أدى ذلك الأمر إلى ارتفاع في أجور العمالة المدربة، داعيًا السلطات المختصة إلى إعادة النظر بالنسب المقررة.
كيف أثر تطبيق كود البناء السعودي
تمت الإشارة أيضا إلى أن قطاع المقاولات قد أكد من جانبه على أن ضعف سلاسل الإمداد، أو الدائرة اللوجستية التي تبدأ تحديداً من بداية الشحن في خارج المملكة وحتى الوصول للمملكة تواجه كذلك عقبات كثيرة، أهمها تطبيق كود البناء بالمملكة إذ يتسبب في تأخر المواد التي تتوافق معه، وهو الأمر الذي ساهم بشكل أو بأخر في ارتفاع أسعار المواد المخزنة والمتطابقة مع كود البناء السعودي.
