على غرار ما تقتضيه متطلبات التقديم في منصة إحكام للعقار، تقوم الإمانات والبلديات في مختلف المناطق السعودية بإزالة العقارات التي لا يملك أصحابها مستمسكا شرعيًا، وأمام وجود العديد من الشكاوى والاستفسارات التي وردت من قبل العديدين في إمارات المناطق التي تمت بها أعمال الإزالات، صدر قرار يلزم الأمانات والبلديات بالتريث في تنفيذ الإزالة، وذلك حتى يتم البت في طلب المحكمة من قبل المنصة الرقمية، أو حتى يتمكن من ليس لديه مستمسكا شرعيا أن يتقدم لمنصة “إحكام” التابعة للهيئة العامة لعقارات الدولة للحصول على مستمسكًا شرعيًا.
ما هي منصة إحكام
تعد منصة “إحكام” هي الجهة التي تقوم بالنظر في طلبات تملك العقارات، وهي الأمانة العامة لتك اللجان المعنية بكافة الأعمال التنظيمية والإدارية والفنية وغيرها من الأعمال المساندة التي تدعم لجان النظر للقيام بمهامها.
الهدف من لجان النظر في إحكام للعقار
- تهدف إلى المساهمة الفعالة في إثبات تملك العقار.
- العمل على خلق بيئة عقارية موثوقة.
- تعمل على تعزيز مبادئ العدالة والشفافية.
- دراسة الطلبات ورفع توصياتها إلى المقام السامي لكل طلب تملك.
خطوات تقديم طلب تملك العقار أو تعديله
يمكن عبر منصة إحكام تسجيل دخول الرابط الرسمي، الحصول على مستمسك رسمي خاص بطلب تملك أو تعديل عقار باتباع الخطوات التالية:
- إنشاء حساب في المنصة.
- تقديم الطلب حيث يتم ملء النموذج.
- إرفاق كافة المستندات المطلوبة.
- القيام بمراجعة المكاتب الهندسية.
- يتم مراجعة مكتب هندسي معتمد من بلدية أو أمانة يقوم برفع مخططات الرفع المساحي، في حال كان الطلب جديد.
- ثم متابعة طلب منصة إحكام.
ماذا يعني معنى الطلب تحت المراجعة؟
عبارة “تحت المراجعة” في احكام تشير إلى حالة الطلب على تملك عقارات أو أي طلب ذو صلة يتم مراجعته حالياً من قبل الجهة المختصة، هذا يعني أنه لم يتم الموافقة عليه بعد وأنه لا يزال قيد الاعتبار والدراسة، خلال هذه المرحلة، يتم فحص الوثائق والمستندات المقدمة، ومراجعة المعلومات والمعايير المعمول بها، للتأكد من تطابقه مع اللوائح والقوانين.