نقل مديونية التمويل العقاري من الخدمات التي تساعد بها البنوك السعودية المواطنين الذين حصلوا على قروض عقارية من مؤسسات بنكية مختلفة، فربما لا يرغب العميل في متابعة القرض لدى هذا البنك، ويرغب في التحويل إلى بنك آخر، وقبل أن يتم التحويل ينبغي معرفة هل يقرب البنك شراء مديونية الرهن العقارى وهل يمكن قبول طلب نقل القرض العقاري من بنك إلى بنك آخر أم لا، لهذا سنتعرف على أفضل بنك شراء مديونية عقاري.
نقل مديونية التمويل العقاري
بسعر تنافسي أعلن بنك الرياض في المملكة العربية السعودية عن تقديم برنامـج يسمح بالحصول على فرصة نقل مديونية التمويل العقاري ويطلق على هذا مسمى البرنامج توحيد الالتزامات المالية بقسط واحد من خلاله، وأشار البنك إلى قبول جميع العملاء السعوديين فقط في هذا البرنامج، وتقديم العديد من المميزات لهم، وذلك للتسهيل عليهم، والحد من انتشار الغرامـات المالية والعقوبات القانونية وإيقاف الخدمات أيضًا الناتج عن عدم سداد الأقساط الشهرية.
مميزات نقل القرض العقاري من بنك لبنك الرياض
وهناك العديد من البنود والمميزات التي قام بنك الرياض بتقديمها إلى المواطنين عند قبولهم في برنامج توحيد الالتزامات المالية وقد أشير رسميًا عن تلك الامتيازات، وهي متمثلة في التالي:
- يتم سداد الالتزامات المالية القائمة فعليًا لدى المؤسسات المصرفية الأخرى، ولدى أيضًا الشركات المتخصصة في تقديم المنتجات التمويلية، ويتم توحيدها في قسط واحد فقط يتم دفعه كل شهر إلى البنك.
- سداد التمويل لمدة تقترب من الخمس سنوات، وهو أحد أنواع تمويل البنك المتوافقة مع الضوابط الإسلامية والشرعية.
- مبلغ التمويل المستحق من البنك عند الاشتراك في البرنامج هي نصف مليون ريال للشركات الغير المعتمدة، والشركات المعتمدة ثلاثة مليون ريال سعودي.
- عند وفاة المقترض يمكن التقديم للحصول على إعفاء رسمي من سداد باقي الأقساط.
رقم بنك الرياض السعودي كم؟
ويمكن الاستعلام وتقديم استفسارات مختلفة عن برنامج توحيد الالتزامات المالية وآلية نقل مديونية التمويل العقاري إلى بنك الرياض من خلال التواصل هاتفيًا على رقم 8001242020 وهو رقم خدمة عملاء البنك الموحد ويستخدم داخل المملكة.
كيف التقديم على شراء المديونية العقارية؟
قدم بنك الرياض نموذج للتقديم على منتج شراء المديونية العقارية ويمكن الوصول إليه من خلال الخطوات التالية:
- الدخول إلى رابط شراء مديونية عقارية (https://www.riyadbank.com/).
- النقر على تبويب التقديم.
- كتابة البيانات في النموذج أو استمارة التمويل.
- والبيانات مثل رقم الهوية الوطنية سارية المدة وتحديد جنسية صاحب الطلب.
- ثم كتابة الاسم والعائلة والتقويم لكتابة تاريخ الميلاد.
- ثم يليها كتابة بيانات التواصل مع العميل عن طريق رقم الجوال أو عنوان البريد الإلكتروني.
- بالإضافة إلى كتابة العنوان بالتفصيل بدءً من المنطقة ثم المدينة، وإدخال تفاصيل صافي الراتب والالتزامات الشهرية.
وعقب الانتهاء يتعين على العميل اختيار فترة سداد التمويل بالسنوات وما هي قيمة العقار ونوع السكن، وكتابة كود التحقق، واختيار تبويب حاسبة التمويل لاستكمال البيانات وسوف يقوم البنك بالتواصل معك.
هل يحق للبنك رفض شراء المديونية؟
نعم، يمتلك البنك الأحقية في رفض وقبول الطلب المرسل إليه من أجل شراء المديونية العقارية، أو أي نوع مديونية آخر لدى البنوك السعودية، ولكن قبل إرسال الطلب يتعين التأكد من تحقق كافة شروط الاستحقاق في الطلب.
كيف انقل مديونيتي لبنك الرياض
حتى تتم الموافقة على نقل المديونية العقارية إلى بنك الرياض لا بد أن تتوافر العديد من الشروط المطلوبة في المستفيدين أما عن شروط شراء المديونية العقارية فهي كما يلي:
- يتعين ألا يقل سن العميل عن 20 عام وأن يكون حامل للجنسية السعودية.
- إذا كان العميل من محولي الرواتب فلا بد ألا يكون راتبه أقل من خمسة آلاف ريال سعودي.
- وإن كان يعمل في جهة غير معتمدة ومحول للراتب فينبغي أن يكون صافي الدخل ثماني آلاف ريال سعودي.
- موظفي البنوك الذين لم يقوموا بتحويل الراتب ينبغي حصولهم على رواتب بقيمة لا تقل عن 8 آلاف ريال سعودي.
هل يستطيع المتقاعد نقل مديونية التمويل العقاري؟
يستطيع المتقاعد الاشتراك في البرنامج إذا كان راتبه لا يقل عن ثلاثة آلاف ريال سعودي ويلزم ألا تكون قيمة التمويل المطلوبة أكثر من خمسة مليون ريال سعودي، كما تتطلب الموافقة على طلب نقل مديونية التمويل العقاري توافر شروط العقار والمواصفات الفنية وشروط الاستحقاق كاملة للموافقة على الطلب.
